LPR是什么意思？LPR利率对房贷的影响，LPR利率是如何确定的?

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LPR是什么意思？LPR 全称是 Loan Prime Rate，中文翻译过来是贷款基础利率，LPR作用是完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价。

LPR利率对房贷的影响

与房贷利率关系更紧密的是5年期以上LPR利率，2020年2月20日的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，从数据来看，无论是1年期还是5年期以上，LPR均呈逐渐下调趋势。

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LPR利率对房贷的影响，举个例子好解释：

比如，原合同贷款利率为：基准上浮10%，即4.9%*1.1=5.39%

2019年12月20日5年期以上LPR为4.8%，所以转换后的加点为：5.39%-4.8%=0.59% （注意，这个加点数值可以是正数，也可以是负数，一经确定则固定不变）

如果重定价周期约定为1年，重定价日为每年12月20日，而2020年12月20日5年期以上LPR假定为4.75%，那么：

2020年的执行利率为：4.8%+0.59%=5.39%

2021年的执行利率为：4.75%+0.59%=5.34%

贷款100万，贷30年，等额本息还款，月供节省31元，30年累计利息支出节省11216元。

LPR利率是如何确定的

LPR利率是如何确定的